1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
千葉市中央区
28.3万円/㎡
前年比-8.2%
東千葉ハイツ4号棟
千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
総武本線 / 東千葉駅 徒歩10分
1979年築 / 8階建 / 416戸 / RC造
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6階 / 80.09㎡の場合
相場
2,555万円
31.9万円/㎡
1,818
2,309
2,801
3,292
AI査定結果
推定相場価格
2,555万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,309万円〜2,801万円
28.8万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月9日
東千葉ハイツ4号棟
2,380万円（29.7万円/㎡）/ 6階 / 80.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 1,980万円 | 29.4万円 | 8階 | 67.37㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,980万円 | 29.4万円 | 8階 | 67.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/08 | 1,180万円 | 16.7万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,790万円 | 26.8万円 | 1階 | 66.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 1,480万円 | 22.0万円 | 8階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,890万円 | 28.3万円 | 1階 | 66.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 18.1万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 20.9万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 26.6万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 19.5万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 1,680万円 | 23.7万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 東千葉ハイツ4号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅10分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 416戸 | RC |
| 2025/03/23 | 東千葉ハイツ3号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅11分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 416戸 | RC |
| 2025/06/01 | 東千葉ハイツ4号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅10分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 416戸 | RC |
| 2025/06/07 | ハイラーク千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅9分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 422戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、千葉市中央区では8.2%下落しています。
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